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房产局主张增设电梯出资份额
来源:http://www.upahme.com 责任编辑:凯发k8娱乐 更新日期:2018-01-22 14:15
房产局主张增设电梯出资份额 为了合作昨日起正式施行的《南京市既有住所增设电梯施行办法》,南京市房管部分昨夜发布《增设电梯攻略》,其间提出了老宅增设电梯的出资参阅份额,一楼和二楼能够不必交钱,三楼以上每层要添加0.3个出资的系数。 在这份《增设电

  房产局主张增设电梯出资份额

  

  

 

   为了合作昨日起正式施行的《南京市既有住所增设电梯施行办法》,南京市房管部分昨夜发布《增设电梯攻略》,其间提出了老宅增设电梯的出资参阅份额,一楼和二楼能够不必交钱,三楼以上每层要添加0.3个出资的系数。

  

 

   在这份《增设电梯攻略》中,房管部分表明,在充沛学习广州、深圳、厦门、福州等城市既有住所增设电梯出资份额的基础上,关于南京市的老宅加装电梯出资参阅份额主张如下:

  

 

   第一层、第二层为0,第三层为基准层,出资系数为1.0;自第四层开端,每添加一个楼层进步0.3个系数,即第四层为1.3,第五层为1.6,第六层为1.9,第七层为2.2,以此类推出资份额。

  

 

   房管部分还特别列出了参阅计算公式:

  

 

   基准层(第三层)承当金额=总价 每层出资系数之和

  

 

   本层承当金额=基准层承当金额 本层出资系数

  

 

   每户出资金额=本层承当金额 (该户面积 本层面积)

  

 

   举例来说,假定某小区有6层楼,增设电梯总造价为60万,每一层有2户,面积分别为甲户80平方米和乙户100平方米,那么对应基准层(第三层)的出资金额为:60万 (1.0+1.3+1.6+1.9)=10.34万。详细到每个楼层的出资金额为:

  

 

   楼层 系数 每层出资金额(万元) 甲户出资金额(万元) 乙户出资金额(万元)

  

 

   3层 1.0 10.34 10.34 (80 180)=4.6 10.34 (100 180)=5.74

  

 

   4层 1.3 10.34 1.3=13.45 13.45 (80 180)=5.98 13.45 (100 180)=7.47

  

 

   5层 1.6 10.34 1.6=16.55 16.55 (80 180)=7.36 16.55 (100 180)=9.19

  

 

   6层 1.9 10.34 1.9=19.66 19.66 (80 180)=8.74 19.66 (100 180)=10.92

  

 

   相关人士表明,该出资份额仅供参阅,在实践运作中能够结合不同状况进行调整。

 
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